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資格名 | 競売不動産取扱主任者 |
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資格の種類 | 民間資格 |
主催者 | 一般社団法人 不動産競売流通協会 |
資格の概要 | 競売不動産市場では不動産が一般市場よりも安く購入出来るとして注目を集めてきました。しかし、その競売不動産に対する助言や、入札代行、競売サポート業などを行うためには、何の法律の規制もないが実状で、宅建業者でなくても「競売代行業」等の開業が可能であるため、昨今様々なトラブルが発生しています。 そこで、不動産競売のプロとして一般消費者に対し、競売に関するアドバイス及びサポートをするための一定の知識を持っていることを示す資格として登場したのが「競売不動産取扱主任者」です。 ◆ 競売不動産取扱主任者資格関連ニュース
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試験の合格率・難易度 | ●難易度 【資格の難易度レベル】 -------------------------------------------- ※参考データ
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試験の内容・勉強法 | 少しでも不動産を安く入手したいという一般消費者の興味は非常に高くなっているにもかかわらず、競売不動産は、不動産取引でありながら「宅建業法」の範疇外であるため、不動産従事者でさえも実務に携わる機会がなく、正しい知識を得て、業務として取り入れることができなかった状況にあり、一般消費者は問合せる窓口がない状況です。また、債務超過で悩む債務者からの相談も増え、「競売不動産を相談できるプロ」が必要とされています。こういった状況のもとで、競売不動産取扱主任者資格取得者は、業務に役立つ実務的な知識とスキルの習得、自己のスキルアップが可能になり、さらに競売だけでなく任意売却のツールとしても活用できる等、資格を切り札として業務に生かせるようになってきました。 試験は不動産競売の取扱の根幹となる「民事執行法」を軸とした法律に基づいた試験であり、不動産従事者以外にも、民事執行法の専門家である弁護士や司法書士、不動産の経済価値に関する専門家である不動産鑑定士、債権回収・融資実行を担当する金融従事者、地方公共団体の方、不動産業界・金融業界に就職を検討している学生などの受験が伸びてきています。 試験の出題範囲は公式テキストでみると分かりますが、目次は以下の1から5章。 2013年度以降、6年連続して受検者数は2,000人前後を維持しており、この資格に対する注目度の高さはうかがえます。ただ、この試験が本試験の問題も試験対策セミナーのテキストに記述されている事項の中から作られていることなどから、現時点での難易度はそれほど高くないはずです。 |
試験日程 | ●試験実施:12月上旬(年1回) |
受験資格 | 誰でも受験できます。 |
試験会場 | 札幌・仙台・新潟・金沢・東京・名古屋・大阪・広島・高松・博多・那覇の11会場 |
受験費用 | 9,500 円 (税込) |
試験方式 | ●(学科)筆記試験 |
試験科目 | 一般流通物件と裁判所競売物件では適用される法律に違いがあり、一般流通物件は宅建業法であるのに対して、裁判所競売物件は民事執行法に基づきます。従って、試験でも同法の専門知識などを踏まえた出題内容が主になっています。 【出題範囲】 |
試験関連情報 | |
問い合わせ先 | 一般社団法人不動産競売流通協会 試験センター |
【以下の各項には一部広告が含まれています。】 | |
教材(テキスト・参考書) |
【競売不動産取扱主任者 おすすめ教材】
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教材(過去問・問題集) | |
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